[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"tenantData":3,"i-afm:deposits":4,"i-afm:cards":9,"i-afm:cards-credit":11,"i-afm:cards-debit":13,"i-afm:loans":15,"i-afm:loans-consumer":17,"i-afm:loans-student":19,"i-afm:loans-gold":21,"i-afm:loans-online":23,"i-afm:mortgages":25,"i-afm:journal":27,"i-lucide:menu":29,"i-material-symbols-light:check-circle-outline":32,"i-material-symbols-light:balance":34,"i-material-symbols-light:update":36,"i-material-symbols-light:lock-outline":38,"i-material-symbols-light:flag-outline":40,"i-afm-brands:telegram":42,"i-afm-brands:facebook":45,"i-afm-brands:instagram":47,"i-afm-brands:linkedin":49,"i-lucide:copyright":51,"newsData:\u002Fam\u002Fjournal\u002Fmortgage\u002Fhow-to-buy-an-apartment-in-armenia-with-or-without-a-mortgage:{\"main\":{\"c\":\"journal\",\"t\":\"mortgage\",\"a\":\"how-to-buy-an-apartment-in-armenia-with-or-without-a-mortgage\",\"l\":null},\"sidebar\":{\"mode\":\"none\",\"limit\":10,\"ex\":true,\"c\":\"journal\",\"t\":\"mortgage\"},\"skip\":{\"list\":true,\"sidebar\":true,\"categories\":true,\"topics\":true}}":53,"i-material-symbols-light:home-rounded":98,"i-lucide:chevron-right":100,"i-afm:eye":102},true,{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":8},0,18,false,"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\".933\" d=\"M9.149 2.4c-2.106 0-3.471 1.414-5.085 1.929-.657.21-.985.314-1.118.462-.133.147-.172.363-.25.794-.832 4.618.988 8.886 5.328 10.548.465.178.698.267 1.127.267.428 0 .662-.09 1.128-.268 4.34-1.66 6.157-5.93 5.324-10.547-.077-.43-.117-.647-.25-.795-.133-.148-.46-.252-1.117-.461C12.621 3.814 11.254 2.4 9.15 2.4Z\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\".933\" d=\"M7.924 7.971c0-.042.006-.284.007-.588 0-.278-.023-.546.11-.79.497-.99 1.925-.89 2.277.118.061.166.065.429.063.672-.002.31.005.588.005.588m-2.4.295a1.23 1.23 0 0 0-1.219.882c-.084.336-.084 1.554-.033 2.058.168.63.588.89 1 .974.377.034 1.973.021 2.435.021.672.013 1.176-.239 1.386-.995.042-.252.084-1.638-.02-2.058a1.23 1.23 0 0 0-1.198-.882H7.985Z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":10},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M16.5 7.15v6a1.5 1.5 0 0 1-1.5 1.5H3a1.5 1.5 0 0 1-1.5-1.5v-7.5A1.5 1.5 0 0 1 3 4.15h12a1.5 1.5 0 0 1 1.5 1.5v1.5Zm0 0h-12\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":12},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" d=\"M3.4 14.445V2h11.197v12.445c0 .859-.715 1.555-1.599 1.555H4.999c-.883-.001-1.598-.696-1.599-1.555Z\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" d=\"M3.4 4.335H2.2c-.924 0-1.501-.973-1.039-1.75C1.377 2.223 1.771 2 2.2 2h13.597c.924 0 1.501.97 1.039 1.751-.214.36-.61.584-1.039.584h-1.2\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M11.398 2v14\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":14},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M9.002 1.642a1.5 1.5 0 0 1 2.176-.307l3.27 2.655A1.5 1.5 0 0 1 14.741 6h-1.22l.39-.559a.5.5 0 0 0-.094-.675l-1.685-1.367-1.794 2.603H9.12l2.235-3.232-.809-.657a.5.5 0 0 0-.725.102l-2.64 3.784H5.96zM12.5 12a.5.5 0 0 0 0 1h1a.5.5 0 0 0 0-1zm-9-7h2.17l-.701 1H3.5a.5.5 0 0 0 0 1H14c1.106 0 2.001.895 2 2v6c0 1.104-.895 2-2 2.001H4.5A2.5 2.5 0 0 1 2 14.5v-8A1.5 1.5 0 0 1 3.5 5M3 14.5A1.5 1.5 0 0 0 4.5 16H14a1 1 0 0 0 1.001-1V9A1 1 0 0 0 14 8H3.499Q3.235 8 3 7.915z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":16},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath d=\"M12.3 5.20002C12.3 3.88002 12.3 3.22002 11.889 2.81002C11.479 2.40002 10.819 2.40002 9.499 2.40002C8.179 2.40002 7.519 2.40002 7.109 2.81002C6.699 3.22002 6.699 3.88002 6.699 5.20002M2.5 10.801C2.5 8.16102 2.5 6.84102 3.32 6.02102C4.14 5.20102 5.46 5.20102 8.1 5.20102H10.9C13.54 5.20102 14.86 5.20102 15.68 6.02102C16.5 6.84202 16.5 8.16102 16.5 10.801C16.5 13.441 16.5 14.761 15.68 15.581C14.86 16.401 13.54 16.401 10.9 16.401H8.1C5.46 16.401 4.14 16.401 3.32 15.581C2.5 14.761 2.5 13.441 2.5 10.801Z\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.933\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M8.94434 7.34961C9.50648 7.34961 10.0408 7.60448 10.4316 8.04883C10.8219 8.49255 11.0391 9.09069 11.0391 9.71094V9.87598H11.7227C11.8425 9.87611 11.9531 9.9307 12.0312 10.0195C12.1089 10.1078 12.1503 10.2241 12.1504 10.3418C12.1504 10.4595 12.1089 10.5757 12.0312 10.6641C11.953 10.753 11.8426 10.8075 11.7227 10.8076H11.0391V11.3184H11.7227C11.8425 11.3185 11.9531 11.3731 12.0312 11.4619C12.1089 11.5502 12.1503 11.6665 12.1504 11.7842C12.1504 11.9018 12.1089 12.0181 12.0312 12.1064C11.953 12.1954 11.8426 12.2499 11.7227 12.25H11.0391V13.1846C11.039 13.3022 10.9976 13.4185 10.9199 13.5068C10.8417 13.5956 10.7312 13.6503 10.6113 13.6504C10.4912 13.6504 10.3801 13.5958 10.3018 13.5068C10.2241 13.4185 10.1837 13.3022 10.1836 13.1846V12.25H9.5C9.37989 12.25 9.2697 12.1955 9.19141 12.1064C9.11367 12.0181 9.07227 11.9019 9.07227 11.7842C9.07235 11.6665 9.11373 11.5502 9.19141 11.4619C9.26969 11.3731 9.38005 11.3184 9.5 11.3184H10.1836V10.8076H9.5C9.37988 10.8076 9.2697 10.7531 9.19141 10.6641C9.11366 10.5757 9.07227 10.4596 9.07227 10.3418C9.07234 10.2241 9.11372 10.1078 9.19141 10.0195C9.26969 9.93072 9.38004 9.87598 9.5 9.87598H10.1836V9.71094C10.1836 9.32619 10.0483 8.9603 9.81348 8.69336C9.57922 8.42709 9.26622 8.28125 8.94434 8.28125C8.62246 8.28128 8.30943 8.42707 8.0752 8.69336C7.84041 8.96029 7.70508 9.3262 7.70508 9.71094C7.70498 9.82856 7.66458 9.94491 7.58691 10.0332C7.50862 10.1221 7.3974 10.1768 7.27734 10.1768C7.15748 10.1766 7.04694 10.122 6.96875 10.0332C6.89109 9.94491 6.8497 9.82856 6.84961 9.71094C6.84961 9.09074 7.06682 8.49254 7.45703 8.04883C7.84786 7.60451 8.38223 7.34964 8.94434 7.34961Z\" fill=\"currentColor\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.3\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":18},"\u003Cdefs>\u003CclipPath id=\"clip0_4380_230525\">\n\u003Crect width=\"18\" height=\"18\" fill=\"white\"\u002F>\n\u003C\u002FclipPath>\u003C\u002Fdefs>\u003Cg fill=\"none\">\u003Cg clip-path=\"url(#clip0_4380_230525)\">\n\u003Cpath d=\"M12.2 4.2C12.2 2.692 12.2 1.939 11.732 1.468C11.261 1 10.508 1 9 1C7.492 1 6.739 1 6.268 1.468C5.8 1.939 5.8 2.692 5.8 4.2M1 10.6C1 7.796 1 6.392 1.725 5.448C1.86033 5.27467 2.00833 5.11633 2.169 4.973C3.058 4.2 4.371 4.2 7 4.2H11C13.629 4.2 14.947 4.2 15.831 4.972C15.991 5.11533 16.139 5.274 16.275 5.448C17 6.392 17 7.796 17 10.6C17 13.404 17 14.808 16.275 15.752C16.1425 15.9242 15.9938 16.0832 15.831 16.227C14.946 17 13.629 17 11 17H7C4.372 17 3.053 17 2.169 16.228C2.00612 16.0839 1.85744 15.9245 1.725 15.752C1 14.808 1 13.404 1 10.6Z\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M5.4 9H3M15 9H12.6\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M8.69141 6.84949C9.19039 6.84949 9.66189 7.09115 10.0039 7.50769C10.3452 7.92346 10.5332 8.48273 10.5332 9.06042V9.20496H11.1084C11.2227 9.2051 11.3245 9.26034 11.3945 9.34558C11.464 9.43016 11.5 9.53997 11.5 9.64929C11.4999 9.75848 11.4639 9.86755 11.3945 9.95203C11.3245 10.0373 11.2227 10.0935 11.1084 10.0936H10.5332V10.5487H11.1084C11.2227 10.5488 11.3245 10.605 11.3945 10.6903C11.4639 10.7748 11.4999 10.8838 11.5 10.993C11.5 11.1024 11.464 11.2122 11.3945 11.2968C11.3245 11.3819 11.2226 11.4372 11.1084 11.4374H10.5332V12.2977C10.5332 12.4071 10.4972 12.5169 10.4277 12.6014C10.3577 12.6866 10.2558 12.742 10.1416 12.7421C10.0272 12.7421 9.92461 12.6868 9.85449 12.6014C9.78505 12.5169 9.75 12.4071 9.75 12.2977V11.4374H9.1748C9.06031 11.4374 8.95782 11.3822 8.8877 11.2968C8.81829 11.2122 8.7832 11.1023 8.7832 10.993C8.78326 10.884 8.81849 10.7748 8.8877 10.6903C8.95782 10.6049 9.06031 10.5487 9.1748 10.5487H9.75V10.0936H9.1748C9.06031 10.0936 8.95782 10.0374 8.8877 9.95203C8.81848 9.86758 8.78329 9.75837 8.7832 9.64929C8.7832 9.54004 8.81834 9.43014 8.8877 9.34558C8.95782 9.26017 9.06031 9.20496 9.1748 9.20496H9.75V9.06042C9.75 8.70141 9.63211 8.36171 9.42969 8.11511C9.22791 7.86933 8.96144 7.73816 8.69141 7.73816C8.42141 7.73819 8.15488 7.86937 7.95312 8.11511C7.75076 8.36171 7.63281 8.70147 7.63281 9.06042C7.63277 9.16961 7.59763 9.27865 7.52832 9.36316C7.4582 9.44857 7.3557 9.50476 7.24121 9.50476C7.12689 9.50462 7.02511 9.44846 6.95508 9.36316C6.88574 9.27865 6.84965 9.16963 6.84961 9.06042C6.84961 8.48273 7.03854 7.92346 7.37988 7.50769C7.72185 7.0914 8.19261 6.84952 8.69141 6.84949Z\" fill=\"currentColor\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.3\"\u002F>\n\u003C\u002Fg>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":20},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M17.001 4.533 9.847 1.23a2.52 2.52 0 0 0-2.044-.026L1.381 3.956a.628.628 0 0 0 0 1.155l3.052 1.308v2.513m12.568-4.399L13.23 6.419v2.513m3.771-4.399v3.77m-12.568.629s1.466-.629 4.398-.629c2.933 0 4.399.629 4.399.629m-8.797 0v1.256c0 3.387 3.666 5.505 6.598 3.81a4.4 4.4 0 0 0 2.199-3.81V8.932\"\u002F>\n\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M4.769 17.303c1.296-3.129 5.492-3.681 7.553-.994q.351.46.575.994\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":22},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M7.351 10.137a1.23 1.23 0 0 0-1.231-.982H3.24a1.23 1.23 0 0 0-1.231.982L1 15.308h7.387zm8.613 0a1.226 1.226 0 0 0-1.231-.982h-2.88a1.22 1.22 0 0 0-1.226.982l-1.014 5.171H17z\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"m12.693 9.155-1.035-5.169A1.23 1.23 0 0 0 10.427 3h-2.88a1.23 1.23 0 0 0-1.231.986L5.307 9.155m.839 0h5.708\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":24},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath d=\"M13.333 1.84949C14.0044 1.84949 14.639 2.18737 15.1006 2.77039C15.5614 3.35249 15.8164 4.13563 15.8164 4.94714V5.21863H16.667C16.8077 5.21874 16.9331 5.28935 17.0195 5.39832C17.1052 5.50658 17.1503 5.64751 17.1504 5.78894C17.1504 5.93051 17.1053 6.07218 17.0195 6.18054C16.9331 6.28945 16.8077 6.36012 16.667 6.36023H15.8164V7.14148H16.667C16.8079 7.14159 16.9331 7.21299 17.0195 7.32214C17.1053 7.43051 17.1504 7.57121 17.1504 7.71277C17.1504 7.85427 17.1053 7.99508 17.0195 8.10339C16.9331 8.21244 16.8078 8.28395 16.667 8.28406H15.8164V9.57898C15.8164 9.7205 15.7723 9.86128 15.6865 9.9696C15.6 10.0788 15.474 10.1503 15.333 10.1503C15.1922 10.1502 15.0669 10.0787 14.9805 9.9696C14.8947 9.86128 14.8496 9.7205 14.8496 9.57898V8.28406H14C13.859 8.28406 13.733 8.21263 13.6465 8.10339C13.5608 7.99509 13.5166 7.85422 13.5166 7.71277C13.5166 7.57135 13.5609 7.43046 13.6465 7.32214C13.733 7.2129 13.859 7.14148 14 7.14148H14.8496V6.36023H14C13.859 6.36023 13.733 6.28972 13.6465 6.18054C13.5607 6.07218 13.5166 5.93051 13.5166 5.78894C13.5167 5.64751 13.5608 5.50658 13.6465 5.39832C13.733 5.28909 13.859 5.21863 14 5.21863H14.8496V4.94714C14.8496 4.41878 14.6837 3.91701 14.3945 3.55164C14.1059 3.1871 13.7224 2.99207 13.333 2.99207C12.9437 2.99217 12.561 3.18724 12.2725 3.55164C11.9832 3.91702 11.8164 4.41873 11.8164 4.94714C11.8164 5.08865 11.7722 5.22942 11.6865 5.33777C11.6 5.44701 11.474 5.51843 11.333 5.51843C11.1921 5.51832 11.0669 5.44691 10.9805 5.33777C10.8947 5.2294 10.8496 5.08871 10.8496 4.94714C10.8496 4.13578 11.1048 3.35246 11.5654 2.77039C12.0269 2.18746 12.6617 1.8496 13.333 1.84949Z\" fill=\"currentColor\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"0.3\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M9.74066 3.80701C10.4237 3.86601 10.4677 4.70001 9.87666 4.86301H2.97866V13.609H14.5707V11.803L14.5757 11.745C14.6487 11.115 15.6287 11.113 15.7437 11.692V14.033C15.7437 14.38 15.4297 14.663 15.0387 14.663H2.50866C2.12066 14.663 1.80566 14.38 1.80566 14.033V4.86301C1.80566 4.28001 2.33066 3.80701 2.97866 3.80701H9.74066Z\" fill=\"currentColor\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M3.2627 15.551L14.2837 15.565\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\"\u002F>\n\u003Cpath d=\"M2.31323 14.364L1.08423 16.201C0.850229 16.553 1.13123 17 1.58923 17H15.9632C16.4162 17 16.6992 16.553 16.4632 16.201L15.2382 14.364\" stroke=\"currentColor\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":26},"\u003Cdefs>\u003CclipPath id=\"a\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M9.5 9.4h8v8h-8z\"\u002F>\u003C\u002FclipPath>\u003C\u002Fdefs>\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"M7.25 16.15v-4.5a1.5 1.5 0 0 1 1.5-1.5h1.2\"\u002F>\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" d=\"m15.5 8.65-6-6L2.75 9.4h1.5v5.25a1.5 1.5 0 0 0 1.5 1.5h3.12\"\u002F>\u003Cg stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\".9\" clip-path=\"url(#a)\">\u003Cpath d=\"m12.334 16.334 4-4M15.833 16.667a.833.833 0 1 0 0-1.667.833.833 0 0 0 0 1.667ZM12.833 13.667a.833.833 0 1 0 0-1.667.833.833 0 0 0 0 1.667Z\"\u002F>\u003C\u002Fg>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":6,"height":6,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":28},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"1.043\" d=\"M12.667 11.4v-4c0-1.885 0-2.828-.586-3.414-.586-.586-1.529-.586-3.414-.586H6c-1.885 0-2.829 0-3.414.586C2 4.572 2 5.516 2 7.4v4c0 1.886 0 2.83.586 3.414.585.586 1.529.586 3.414.586h8M4.667 6.734H10M4.667 9.4H10m-5.333 2.667h2.666M14 6.422h.667c.942 0 1.414 0 1.706.293.294.293.294.764.294 1.707v5.333a1.333 1.333 0 1 1-2.667 0V6.422Z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":31},24,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 5h16M4 12h16M4 19h16\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":33},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"m10.562 15.908l6.396-6.396l-.708-.708l-5.688 5.688l-2.85-2.85l-.708.708zM12.003 21q-1.866 0-3.51-.708q-1.643-.709-2.859-1.924t-1.925-2.856T3 12.003t.709-3.51Q4.417 6.85 5.63 5.634t2.857-1.925T11.997 3t3.51.709q1.643.708 2.859 1.922t1.925 2.857t.709 3.509t-.708 3.51t-1.924 2.859t-2.856 1.925t-3.509.709M12 20q3.35 0 5.675-2.325T20 12t-2.325-5.675T12 4T6.325 6.325T4 12t2.325 5.675T12 20m0-8\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":35},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M3 20v-1h8.5V7.94q-.708-.129-1.25-.642T9.56 6H6.116L9 13.212q-.058 1-.929 1.702T6 15.616t-2.071-.702T3 13.212L5.885 6H4V5h5.56q.165-.836.834-1.418T12 3t1.606.582T14.44 5H20v1h-1.884L21 13.212q-.058 1-.929 1.702T18 15.616t-2.071-.702T15 13.212L17.884 6h-3.443q-.149.785-.691 1.298t-1.25.643V19H21v1zm12.99-6.884h4.02L18 8.092zm-12 0h4.02L6 8.092zM12 7q.617 0 1.059-.441q.441-.442.441-1.059t-.441-1.059Q12.617 4 12 4t-1.059.441T10.5 5.5t.441 1.059Q11.383 7 12 7\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":37},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M12.02 20q-1.664 0-3.119-.626T6.359 17.66t-1.714-2.542T4.02 12t.626-3.118T6.36 6.34T8.9 4.626T12.019 4q1.723 0 3.282.712q1.559.711 2.718 1.984V4.308h1v4.154h-4.153v-1h2.48q-1.044-1.15-2.41-1.806Q13.572 5 12.02 5Q9.094 5 7.057 7.038T5.019 12t2.038 4.963T12.019 19q2.625 0 4.569-1.71t2.35-4.29h1.012q-.356 3.021-2.62 5.01Q15.066 20 12.02 20m3.146-4.146l-3.647-3.646V7h1v4.792l3.354 3.354z\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":39},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M6.616 21q-.672 0-1.144-.472T5 19.385v-8.77q0-.67.472-1.143Q5.944 9 6.616 9H8V7q0-1.671 1.165-2.835Q10.329 3 12 3t2.836 1.165T16 7v2h1.385q.67 0 1.143.472q.472.472.472 1.144v8.769q0 .67-.472 1.143q-.472.472-1.143.472zm0-1h10.769q.269 0 .442-.173t.173-.442v-8.77q0-.269-.173-.442T17.385 10H6.615q-.269 0-.442.173T6 10.616v8.769q0 .269.173.442t.443.173m6.45-3.934q.434-.433.434-1.066t-.434-1.066T12 13.5t-1.066.434Q10.5 14.367 10.5 15t.434 1.066q.433.434 1.066.434t1.066-.434M9 9h6V7q0-1.25-.875-2.125T12 4t-2.125.875T9 7zM6 20V10z\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":41},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M6 20.5V5h7.192l.4 2H19v8h-5.192l-.4-2H7v7.5zm8.65-6.5H18V8h-5.25l-.4-2H7v6h7.25z\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":44},32,"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"m31.4 5.4-4.7 22c-.35 1.55-1.25 1.9-2.55 1.2l-7.05-5.2-3.45 3.3c-.35.35-.7.7-1.5.7l.55-7.25L25.85 8.2c.55-.55-.15-.75-.85-.3L8.65 18.2 1.6 16.05c-1.55-.5-1.55-1.55.35-2.25l27.4-10.65c1.35-.4 2.5.3 2.05 2.25\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":46},"\u003Cdefs>\u003CclipPath id=\"a\">\u003Cpath fill=\"#fff\" d=\"M0 0h32v32H0z\"\u002F>\u003C\u002FclipPath>\u003C\u002Fdefs>\u003Cg fill=\"none\">\u003Cg clip-path=\"url(#a)\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M23.7 12.9h-3.8V7.8H23c.55 0 1-.4 1-1V1.5c0-.55-.4-1-1-1h-3.65c-3.95 0-6.7 2.8-6.7 6.95v5.35h-4.4c-.7 0-1.35.55-1.35 1.35v3.6c0 .7.55 1.35 1.35 1.35h4.3v11.05c0 .7.55 1.35 1.35 1.35h4.7c.3 0 .55-.15.75-.35s.35-.55.35-.85V19.15H23c.65 0 1.15-.4 1.25-1v-.1l.7-3.45c.05-.35 0-.75-.3-1.15-.1-.25-.55-.5-.95-.55\"\u002F>\u003C\u002Fg>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":48},"\u003Cg style=\"transform-origin:1.01222px 1.01222px\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M24.843 6.234c-1.071 0-1.875.803-1.875 1.874 0 1.07.804 1.874 1.875 1.874s1.874-.803 1.874-1.874-.803-1.874-1.874-1.874M16.408 8.643c-4.418 0-7.898 3.615-7.898 7.9s3.614 7.898 7.898 7.898 7.9-3.615 7.9-7.899-3.482-7.899-7.9-7.899m0 12.987a5.085 5.085 0 0 1-5.087-5.088 5.085 5.085 0 0 1 5.087-5.087 5.085 5.085 0 0 1 5.088 5.087 5.085 5.085 0 0 1-5.088 5.088\"\u002F>\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M22.834.343H10.116C4.627.343.343 4.627.343 9.983V22.7a9.6 9.6 0 0 0 9.64 9.639H22.7a9.6 9.6 0 0 0 9.639-9.64V9.983c.134-5.355-4.15-9.64-9.506-9.64m6.56 22.491c0 3.615-2.945 6.694-6.693 6.694H9.982c-3.615 0-6.694-2.945-6.694-6.694V10.116c0-3.615 2.946-6.694 6.694-6.694h12.719c3.614 0 6.694 2.945 6.694 6.694z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":43,"height":43,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":50},"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M9.253 6.667a2.667 2.667 0 1 1-5.333-.003 2.667 2.667 0 0 1 5.333.003m.08 4.64H4V28h5.333zm8.427 0h-5.307V28h5.254v-8.76c0-4.88 6.36-5.333 6.36 0V28h5.266V17.427c0-8.227-9.413-7.92-11.626-3.88z\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":52},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Ccircle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\u002F>\u003Cpath d=\"M14.83 14.83a4 4 0 1 1 0-5.66\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"currentArticle":54},{"data":55},{"id":56,"title":57,"description":58,"original_image":59,"thumbnail_image":60,"image_source":61,"description_source":62,"publication_date":63,"views_count":64,"category":65,"topics":68,"author":72,"banners":88,"seo":89},70,"Ինչպե՞ս գնել բնակարան Հայաստանում․ հիփոթեքո՞վ, թե առանց","\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Բնակարան գնելը Հայաստանում պատասխանատու քայլ է, հատկապես երբ բյուջեն սահմանափակ է, իսկ շուկան՝ փոփոխական։ Այսօր գնորդները մի քանի տարբերակ ունեն․ ինքնուրույն կուտակումներ անել, հիփոթեքային վարկ վերցնել բանկից, օգտվել կառուցապատողի առաջարկած ապառիկից կամ մասնակցել գործող պետական ծրագրերից մեկին՝ ստանալով սուբսիդիա։ Յուրաքանչյուր ճանապարհ ունի իր առավելություններն ու ռիսկերը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Եթե մտածում եք՝ ինչպես գնել մատչելի \u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">բնակարան Հայաստանում\u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> առանց հավելավճարների և չգիտեք ինչն է ավելի շահավետ՝ նորակառույցը թե երկրորդային շուկայի բնակարանը, հիփոթեքով թե առանց, ապա այս նյութը կօգնի հասկանալ տարբերակները։ Մենք կկատարենք տարբեր սցենարների համեմատություն, կներկայացնենք, թե Հայաստանում 2025 թվականին ինչ հիփոթեքային ծրագրեր են հասանելի, ինչպես է աշխատում եկամտային հարկի վերադարձը հիփոթեքի դեպքում, և Երևանի որ թաղամասերում կարելի է գտնել իսկապես շահավետ առաջարկներ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ամեն ինչ ներկայացված է պարզ լեզվով, օրինակներով, թվերով և աղյուսակներով։ Եթե ցանկանում եք գնել բնակարան Երևանում կամ Հայաստանի այլ քաղաքում, այս նյութը բաց մի թողեք՝ այն կխնայի ձեր ժամանակը, գումարները և նյարդերը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հայաստանում բնակարան գնելու տարբերակները․ ո՞ր մեկն ընտրել\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ոմանց համար բնակարան գնելը տարիներով դրված նպատակ է, իսկ մյուսների համար՝ հարց, որ ցանկանում են լուծել հենց հիմա։ Ո՞ր ճանապարհը կդիմի հենց ձեզ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հայաստանում սեփական տանիք ունենալու ուղին կարող է տարբեր լինել։ Յուրաքանչյուր տարբերակ ունի իր առավելություններն ու թերությունները։ Ստորև մանրամասն կներկայացնենք դրանք։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Գնել սեփական միջոցներով\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Եթե նախընտրում եք հանգիստ մոտեցում և չեք ցանկանում ծանրաբեռնել ձեզ վարկային պարտավորություններով ու ավելավճարներով, ձեզ կարող է ավելի հարմար լինել կուտակումների տարբերակը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Առավելություններ․\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Չկա ավելավճար և տոկոսներ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Բնակարանը անմիջապես ձևակերպվում է ձեր սեփականության վրա\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Պետք չէ անցնել բանկային ստուգումներ և վարկային փաստաթղթավորումներ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Թերություններ․\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կուտակման համար անհրաժեշտ է երկար ժամանակ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ինֆլյացիայի պատճառով փողի գնողունակության կորուստի ռիսկեր\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Այդ ընթացքում բնակարանների գները կարող են աճել, և դուք կարող եք «չհասցնել շուկային»\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Օրինակ` \u003C\u002Fstrong>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Երևանում միջին բնակարանի արժեքը կազմում է 20–30 մլն ՀՀ դրամ։ Եթե ամեն ամիս կուտակեք 300 000 ՀՀ դրամ, անհրաժեշտ կլինի 6–8 տարի՝ առանց գների աճը հաշվի առնելու։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Այս եղանակը հարմար է այն անձանց համար, ովքեր արդեն իսկ ունեն զգալի կուտակումներ՝ ներկայիս գների մոտ 50%-75%-ի չափով։ Մնացած գումարը կարելի է կուտակել մի քանի տարում և բնակարանը գնել անմիջապես սեփականության իրավունքով՝ առանց վարկերի։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Վերցնել կառուցապատողի կողմից առաջարկվող ապառիկ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cbr>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հայաստանում, հատկապես Երևանում, 2022 թվականից սկսած ակտիվացել է բնակֆոնդի շինարարությունը․ ի հայտ են եկել թե՛ էկոնոմ, թե՛ բիզնես դասի նախագծեր։ Որոշ կառուցապատողներ պատրաստ են գնալ հաճախորդների ընդառաջ և առաջարկել ապառիկ՝ առանց բանկերի, տոկոսների և վարկային ստուգումների։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Առավելություններ․\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Բացակայում են բանկային տոկոսադրույքները\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հաճախ չի պահանջվում կանխավճար\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հնարավոր է տեղափոխվել անմիջապես շինության ավարտից հետո\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Թերություններ․\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ապառիկի ժամկետը սահմանափակ է (սովորաբար 12–36 ամիս)\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ամսական վճարումները զգալիորեն մեծ են, քան հիփոթեքի դեպքում\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Սեփականության իրավունքը ձևակերպվում է միայն ամբողջական վճարումից հետո\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ապառիկով գինը կարող է բարձր լինել, քան 100% վճարման դեպքում\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch3>\u003Cbr>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ապառիկ՝ կառուցապատողի կողմից․ այլընտրանք հիփոթեքին\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cbr>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Եթե չեք ցանկանում համագործակցել բանկերի հետ կամ չեք համապատասխանում հիփոթեքի ստացման պահանջներին, գոյություն ունի ողջամիտ այլընտրանք՝ ապառիկով բնակարան կառուցապատողից։ Սա հատկապես ակտուալ է շինարարության ընթացքում, երբ կառուցապատողները շահագրգռված են հաճախորդների հոսքով և պատրաստ են առաջարկել ավելի շահավետ պայմաններ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ահա մի քանի կառուցապատողներ Հայաստանում, ովքեր առաջարկում են նման հնարավորություն․\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">RED Invest Group\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Առաջարկում է ապառիկ՝ մինչև շինարարության ավարտը՝ առանց տոկոսների, ինչը թույլ է տալիս փուլային վճարում իրականացնել՝ առանց լրացուցիչ գերավճարների։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Shushi Palace\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Պայմանները ներառում են ապառիկ՝ կանխավճարով սկսած 30% և առանց տոկոսների։ Լավ տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են գնել բնակարան՝ առանց բանկի ներգրավման։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Metrum Invest\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Իրականացնում է «Ծաղկաձոր Պարկ» և «Էդեն Պարկ» նախագծերը՝ առաջարկելով ապառիկային տարբերակ․ կանխավճար՝ սկսած 25% և մինչև 12 ամիս՝ առանց տոկոսների։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Նման մոտեցումն օգնում է խուսափել բանկային ծանրաբեռնվածությունից, խնայել տոկոսավճարների վրա և հաճախ առաջարկում է ավելի մեծ ճկունություն կառուցապատողի հետ բանակցություններում։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Եթե ձեզ հետաքրքրում են առանձնատները՝ ուսումնասիրեք մեր հոդվածն այն մասին, թե \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fafm.am\u002Fam\u002Fnews\u002Fipoteka\u002Fkak-kupit-dom-v-armenii-poshagovoe-rukovodstvo-dlya-rezidentov-i-inostrancev\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">ինչպես տուն գնել Հայաստանում\u003C\u002Fa>։\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հիփոթեք բանկում\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cbr>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հայաստանում հիփոթեքը մնում է բնակարան ձեռք բերելու ամենատարածված միջոցը՝ շնորհիվ ճկուն պայմանների և պետական մասնակցության։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Առավելություններ․\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հնարավորություն է տրվում գնել բնակարան արդեն այսօր\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ֆիքսվում է բնակարանի ներկա գինը\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ամսական վճարումները՝ սկսած 90 000 ՀՀ դրամից՝ երկարաժամկետ վարկի դեպքում\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հասանելիություն պետական ծրագրերին՝ սուբսիդիաներով և հարկային արտոնություններով\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Թերություններ․\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Տոկոսագումարների գերավճար (կախված է ժամկետից և տոկոսադրույքից)\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Վարկը մարելուց առաջ բնակարանը վաճառելը բարդ է\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Անհրաժեշտ է պաշտոնական եկամտի հաստատում\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Երկարաժամկետ պարտավորություն՝ 10–20 տարով\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կարևոր է իմանալ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Հիփոթեքը պարզապես վարկ չէ, այլ ֆինանսական ռազմավարություն։ Դուք ֆիքսում եք բնակարանի և դրամի արժեքը այսօր, իսկ վճարումները կատարում եք ապագա եկամուտներից։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Թե \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fafm.am\u002Fam\u002Fnews\u002Fipoteka\u002Frefinansirovanie-ipoteki-kak-sdelat-pravilnyj-vybor-i-sekonomit\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">ինչպես հիփոթեքի վրա միլիոններ խնայել\u003C\u002Fa>՝ կարող եք իմանալ մեր հոդվածից։\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ո՞ր պետական ծրագրերն են հասանելի\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Եթե ձեր բյուջեն սահմանափակ է, անպայման ստուգեք՝ արդյոք համապատասխանում եք գործող պետական ծրագրերից որևէ մեկին։ Հայաստանում այս պահին գործում է 5 շատ շահավետ ծրագիր, որոնք զգալիորեն նվազեցնում են տոկոսադրույքը և օգնում խնայել միլիոնավոր դրամներ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հայաստանում գործում է 5 նպատակային պետական ծրագիր, որոնք օգնում են նվազեցնել բնակարանի գնման ծախսերը։ Ներկայացնենք դրանց պայմանները․\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ծրագիր\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Տոկոսադրույք\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կանխավճար\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Լրացուցիչ արտոնություններ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"2\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Մատչելի բնակարան՝ երիտասարդ ընտանիքին\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">7.5% (Երևան), 5.5% (մարզեր)\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">սկսած 10%\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Տոկոսադրույքի սուբսիդավորում, կանխավճարի մի մասի ապահովագրում\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"3\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Զինծառայողների համար\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">5% (նորակառույցներ), 8% (երկրորդային շուկա)\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">սկսած 10% (սուբսիդիայով ծածկվում է)\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">4% սուբսիդիա, մնացած եկամտային հարկի վերադարձ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"4\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Արցախից տեղահանվածների համար\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">0%\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">չի պահանջվում\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Սերտիֆիկատներ, պետական աջակցություն, արտոնություններ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"5\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Սահմանամերձ համայնքների ընտանիքների համար\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Մինչև 13%, սակայն սուբսիդիայով մինչև 0%\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">չի պահանջվում\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"5\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Անտոկոս վարկ, բնակության պայմաններ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"6\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Եկամտային հարկի վերադարձի ծրագիր\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Տոկոսագումարի ամբողջական վերադարձ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">ըստ հիփոթեքի պայմանների\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"6\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Վճարված տոկոսագումարների փոխհատուցում\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Պետական աջակցության բոլոր ծրագրերի մանրամասն նկարագրությունը կարող եք գտնել \u003C\u002Fspan>\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fafm.am\u002Fam\u002Fnews\u002Fipoteka\u002Fipoteka-s-gospodderzhkoj-v-armenii-polnyj-obzor-vseh-dejstvuyushih-programm\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">այս հոդվածում\u003C\u002Fa>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ո՞ր բնակարանը ընտրել․ նորակառույց թե երկրորդային շուկա\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Մինչ բնակարան ընտրելն անհրաժեշտ է որոշել՝ մասնակցելու՞ եք պետական ծրագրին, թե ոչ։ Սա կազդի հասանելի տարբերակների վրա․ որոշ ծրագրեր տարածվում են միայն նորակառույցների վրա, մյուսները՝ երկրորդային շուկայի, իսկ մի մասն էլ թույլ է տալիս օգտվել երկուսից, բայց տարբեր տոկոսադրույքով։ Ընտրության ժամանակ սա կարևոր է հաշվի առնել։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Գույքի տեսակը միայն էսթետիկայի հարց չէ, այլ նաև փաստաթղթերի, մուտքի ժամկետի, իրավական ռիսկերի և սուբսիդավորման պայմանների հարց։ Եկեք դիտարկենք յուրաքանչյուր տարբերակի առավելություններն ու թերությունները։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Նորակառույց․\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հարմար է պետական ծրագրերի մեծ մասի համար\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ժամանակակից հատակագծեր և նոր ինժեներական համակարգեր\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Փաստաթղթային ռիսկերը քիչ են (եթե կառուցապատողը վստահելի է)\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հնարավոր է գնել ավելի էժան՝ շինարարության փուլում\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Երկրորդային շուկա․\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Չի համապատասխանում բոլոր ծրագրերին, բայց որոշ դեպքերում հնարավոր է սուբսիդիայով (օրինակ՝ զինծառայողների համար)\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Գնումից անմիջապես հետո հնարավոր է մուտք գործել բնակարան\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Արդեն ձևավորված ենթակառուցվածք և հարևաններ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ավելի բարձր իրավական ռիսկեր․ անհրաժեշտ է ստուգել սեփականության պատմությունը և վերակառուցումները\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ինչպե՞ս ճիշտ ձևակերպել հիփոթեքը\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cbr>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Դուք որոշում եք ընդունել հիփոթեք վերցնելու վերաբերյալ՝ հրաշալի է։ Այժմ պետք է շարժվել փուլ առ փուլ՝ ավելորդ քաշքշուկից և ուշացումներից խուսափելու համար։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">1․ Գնահատեք ձեր հնարավորությունները\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Իդեալական տարբերակում հիփոթեքի ամսական վճարը պետք է չգերազանցի ընտանիքի եկամտի 30%-ը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Հաշվեք նաև հավելյալ ծախսերը՝ նոտար, գույքի գնահատում, պետական տուրք։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">2․ Ընտրեք բանկ և ծրագիր\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Համեմատեք տոկոսադրույքները, եկամտի պահանջները, նվազագույն կանխավճարը։ Շատ բանկեր առաջարկում են հիփոթեքային վարկեր՝ տարեկան 7–13% տոկոսադրույքով, իսկ պետական սուբսիդիաներով՝ 0–5.5% տոկոսադրույքով։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">3․ Պատրաստեք փաստաթղթերը\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Սովորաբար պահանջվում են․ անձնագիր, եկամուտների վերաբերյալ տեղեկանք, աշխատանքային գրքույքի պատճեն, աշխատավայրից տեղեկանք։ Որոշ բանկեր հիփոթեք տրամադրում են միայն 2 փաստաթղթով, բայց ավելի բարձր տոկոսադրույքով։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">4․ Ստացեք հաստատում և ընտրեք բնակարանը\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Հայտի հաստատումից հետո կունենաք 90–180 օր՝ բնակարան ընտրելու համար։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ձեր բյուջեին և պայմաններին համապատասխան հիփոթեք կարողեք գտնել AFM-ի \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fafm.am\u002Fam\u002Fmortgage\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">«Հիփոթեք» բաժնում\u003C\u002Fa>։\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ինչի՞ վրա ուշադրություն դարձնել բնակարան գնելիս\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Գույք գնելը ոչ միայն ուրախություն է, այլ նաև պատասխանատվություն։ Կարևոր է ստուգել բոլոր փաստաթղթերը և խուսափել իրավական ռիսկերից։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ստուգեք գույքի փաստաթղթերը (հատկապես երկրորդային շուկայի դեպքում)\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Պարզեք՝ կա՞ն պարտավորություններ կամ բաժնեմասեր\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Համեմատեք հատակագիծը գույքի տեխնիկական անձնագրի (ԲՏԻ) հետ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003Cli data-list=\"bullet\">\u003Cspan class=\"ql-ui\" contenteditable=\"false\">\u003C\u002Fspan>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Եթե կասկածներ ունեք՝ պատվիրեք իրավական ստուգում կամ գույքի վերնագիր ապահովագրություն\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch3>\u003Cbr>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հաճախ տրվող հարցեր (FAQ)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cbr>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Որպեսզի փարատենք բոլոր կասկածները, հավաքել ենք ամենահաճախ տրվող հարցերը, որոնք տալիս են նրանք, ովքեր նախատեսում են գնել բնակարան Հայաստանում։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կարելի՞ է գնել բնակարան առանց կանխավճարի։\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Այո, որոշ պետական ծրագրերով (օրինակ՝ տեղահանվածների և սահմանամերձ համայնքների ընտանիքների համար) կանխավճար չի պահանջվում։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Աշխատո՞ւմ է արդյոք եկամտային հարկի վերադարձի ծրագիրը 2025 թվականին։\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> 2025 թվականից սկսած նոր հիփոթեքային վարկերի համար հարկային վերադարձ ձևակերպել հնարավոր չէ։ Սակայն, եթե շինարարությունը սկսվել է մինչև 2022 թվականի ավարտը, ապա դեռ կարող եք ստանալ վերադարձ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կարելի՞ է հիփոթեք վերցնել առանց վարկային պատմության։\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Այո, Հայաստանում շատ բանկեր հիփոթեքային վարկ են տրամադրում նույնիսկ առանց վարկային պատմության՝ հատկապես պետական ծրագրերին մասնակցելու դեպքում։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Որտե՞ղ Երևանում կարելի է ավելի էժան բնակարան գտնել։\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\"> Ահա կարճ աղյուսակ՝ ըստ հայտնի թաղամասերի․\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Թաղամաս\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Միջին գին 1 մ²-ի համար\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"1\" class=\"ql-align-center\">\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Նշում\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"2\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կենտրոն\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">700 000–850 000 ՀՀ դրամ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"2\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Քաղաքի կենտրոն, հեղինակություն, ենթակառուցվածք\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"3\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Արաբկիր\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">600 000–700 000 ՀՀ դրամ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"3\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Զարգացած տարածք, հարմար ընտանիքների համար\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd data-row=\"4\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Շենգավիթ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">450 000–550 000 ՀՀ դրամ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd data-row=\"4\">\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ամենամատչելի գները\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cbr>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Եզրակացություն․ ինչպե՞ս կայացնել շահավետ որոշում\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Հայաստանում հասանելի են բազմաթիվ գործիքներ՝ հիփոթեք, ապառիկ, պետական աջակցություն և ինքնուրույն կուտակումներ։ Ճիշտ ուղի ընտրելու համար կարևոր է հաշվի առնել ոչ միայն եկամուտը, այլ նաև նպատակները, ժամկետները, գույքի տեսակը և պարտավորություններ ստանձնելու պատրաստակամությունը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Եթե ունեք կայուն եկամուտ և մեկնարկային կապիտալ, պետական սուբսիդիաներով հիփոթեքը թույլ կտա անմիջապես տեղափոխվել նոր բնակարան և ֆիքսել գինը՝ առանց ինֆլյացիայից վախենալու։ Առավել ևս, եթե օգտվեք երիտասարդ ընտանիքների, զինծառայողների կամ տեղահանվածների համար նախատեսված ծրագրերից՝ տոկոսադրույքները կարող են իջնել մինչև զրո, իսկ ծախսերի մի մասը կվերցնի իր վրա պետությունը։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Նրանց համար, ովքեր նախընտրում են չունենալ վարկային պարտավորություններ, կարելի է դիտարկել կառուցապատողի կողմից առաջարկվող ապառիկը կամ կուտակումները։ Սակայն այս ուղիները պահանջում են կամ բարձր ֆինանսական կարգապահություն, կամ վճարումների արագ տեմպ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Կարևոր է նաև հասկանալ, որ նորակառույցի և երկրորդային շուկայի ընտրությունը ազդում է մուտքի ժամկետի, իրավական ռիսկերի և վերանորոգման ծախսերի վրա։ Բացի այդ, Երևանի տարբեր թաղամասերն ու Հայաստանի մարզերը առաջարկում են տարբեր մակարդակի հարմարավետություն և գներ․ սա նույնպես ազդում է վերջնական շահույթի վրա։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Գլխավոր միտքը, որը պետք է տանել այս նյութից․ 2025 թվականին Հայաստանում բնակարան գնելը կարելի է կազմակերպել նվազագույն գերավճարով՝ եթե ճիշտ ընտրեք ծրագիրը, բանկը և ռազմավարությունը։\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Համեմատեք, հաշվարկեք և անպայման ստուգեք, թե ինչ արտոնություններ են հասանելի հենց հիմա։ Եվ մի ուշացրեք որոշումը․ շուկան արագ է փոխվում, իսկ բնակարանը ձեր հանգստության և ապագայի ներդրում է։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Խորհուրդ AFM-ից\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cbr>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cspan style=\"background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);\">Ընտրեք շահավետ հիփոթեք AFM-ի օգնությամբ՝ համեմատեք բոլոր պայմանները, ստացեք անհատական առաջարկություններ և խնայեք ձեր գումարները։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>","\u002Fcontent\u002Fuploads\u002Fnews\u002F3f013c03-caec-4965-9fec-b0ce5a3925cc.webp","\u002Fcontent\u002Fuploads\u002Fnews\u002Fthumbnails\u002F3f013c03-caec-4965-9fec-b0ce5a3925cc.webp","Pexels",null,"2025-04-30 00:00:00",6742,{"title":66,"slug":67},"Ամսագիր","journal",[69],{"title":70,"slug":71},"Հիփոթեք","mortgage",{"first_name":73,"last_name":74,"full_name":75,"avatar":76,"email":77,"slug":78,"company":79,"phone":62,"title":80,"description":81,"position":82,"position_description":83,"social_links":84},"Ռոման","Գալստյան","Ռոման Գալստյան","\u002Fcontent\u002Fuploads\u002Favatars\u002F274267e71693c296cc5de71da4c6d5b1.webp","romangalstyan.afm@gmail.com","roman-galstyan","AFM","Հեղինակի մասին","\u003Cp>\u003Cspan style=\"color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;\">6 տարվա փորձ ունեցող մասնագետ, որից 4 տարին աշխատել է ֆինանսական ոլորտում։ Նախկինում համագործակցել է միջազգային կազմակերպությունների հետ, մասնակցել է վերլուծական նյութերի և ամփոփումների պատրաստմանը։ AFM-ում Ռոմանը կենտրոնացած է ֆինանսական պրոդուկտների պարզ և հասկանալի բացատրության, պայմանների համեմատության և գործնական նյութերի ստեղծման վրա, որոնք օգնում են օգտատերերին կայացնել հավասարակշռված և գիտակցված որոշումներ։\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>","Հոդվածների ու նորությունների հեղինակ AFM-ում","\u003Cp>Ստեղծում է հայկական ֆինանսական պրոդուկտների և նախաձեռնությունների մասին պարզ, ստուգված և արդիական նյութեր։\u003C\u002Fp>",[85],{"name":86,"link":87,"status":5},"linkedin","",[],{"title":90,"description":91,"keywords":92},"Ինչպես գնել բնակարան Հայաստանում․ հիփոթեք, ապառիկ կամ կուտակումներ","Ինչպես շահավետ բնակարան գնել Հայաստանում 2025 թվականին․ հիփոթեքով, առանց գերավճարի, պետական աջակցությամբ կամ ապառիկով։ Բոլոր ծրագրերը, խորհուրդները և աղյուսակները՝ մեկ վայրում։",[93,94,95,96,97],"բնակարան գնել Հայաստանում","հիփոթեք Հայաստանում","բնակարան Երևանում","հիփոթեքային ծրագրեր Հայաստանում","ինչպես գնել բնակարան Երևանում",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":99},"\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M5 19v-8.692q0-.384.172-.727t.474-.565l5.385-4.078q.423-.323.966-.323t.972.323l5.385 4.077q.303.222.474.566q.172.343.172.727V19q0 .402-.299.701T18 20h-3.384q-.344 0-.576-.232q-.232-.233-.232-.576v-4.769q0-.343-.232-.575q-.233-.233-.576-.233h-2q-.343 0-.575.233q-.233.232-.233.575v4.77q0 .343-.232.575T9.385 20H6q-.402 0-.701-.299T5 19\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":30,"height":30,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":101},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m9 18l6-6l-6-6\"\u002F>",{"left":5,"top":5,"width":103,"height":103,"rotate":5,"vFlip":7,"hFlip":7,"body":104},14,"\u003Cg fill=\"none\">\u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M7 11.529c-4.33 0-6.475-4.135-6.562-4.31a.51.51 0 0 1 0-.437C.525 6.607 2.669 2.494 7 2.494s6.475 4.113 6.563 4.288a.51.51 0 0 1 0 .437c-.088.175-2.231 4.31-6.563 4.31M1.444 7c.481.81 2.363 3.544 5.556 3.544S12.075 7.81 12.557 7C12.075 6.191 10.194 3.457 7 3.457 3.807 3.457 1.925 6.19 1.444 7\"\u002F>\n    \u003Cpath fill=\"currentColor\" d=\"M7 8.86A1.86 1.86 0 0 1 5.14 7c0-1.028.832-1.86 1.86-1.86S8.86 5.973 8.86 7 8.027 8.86 7 8.86m0-2.735A.88.88 0 0 0 6.125 7c0 .481.394.875.875.875A.88.88 0 0 0 7.875 7 .88.88 0 0 0 7 6.125\"\u002F>\u003C\u002Fg>"]